Aberdeen lanserar sin tredje asiatiska fastighetsfond-i-fond

18 aug 2011

Aberdeen Asset Management har just lanserat sin tredje fond-i-fond på fastighetssidan, Aberdeen Asia III Property Fund of Funds (Asia III).

Asia III strävar efter att skapa en väl diversifierad portfölj av fastighetsfonder i såväl mogna marknader som Japan, Australien och Singapore som i tillväxtmarknader som Kina och Indien.

Fonden siktar på en belåningsgrad på 50-60% och en avkastningsnivå på 13-17%. Den kommer att investera över hela riskskalan från ”core” till ”opportunistic”, med målsättningen att resa 300-400 miljoner dollar från institutionella investerare över hela världen.

Aberdeen lanserade sin första asiatiska fond-i-fond 2006. Sedan dess har bolaget lanserat ytterligare en fond-i-fond och erhållit ett antal rådgivningsuppdrag i regionen. Totalt förvaltar Aberdeen idag fastighetstillgångar till ett värde av ca 1 miljard dollar genom olika förvaltnings- och rådgivningsmandat. De två existerande fond-i-fonderna avkastade förra året 13.3% respektive 25.7%.

Asia III kommer att förvaltas av fem personeri Singapore under ledning av Puay Ju Kang, Head of Property – Asia Pacific. Teamet ingår i Aberdeens globala multi-manager team inom fastigheter under ledning av Jon Lekander i Stockholm.

Enligt Puay-Ju kommer Asia III att använda samma rigorösa, researchbaserade investeringsstrategi som de existerande fonderna. Teamet kommer att fastställa den lämpligaste strategin för varje enskild marknad baserat på hur den är placerad i konjunkturcykeln, för att därefter välja rätt förvaltare och form för investeringarna (fonder, investerarklubb eller joint ventures).

Aberdeen har ett väl utbyggt nätverk i regionen vilket förväntas bidra till goda investeringsmöjligheter. Exempelvis, skapade Aberdeen nyligen ett joint venture tillsammans med GE Japan Corporation för att investera i Tokyos bostadsmarknad.

Jon Lekander, Global Head of Indirect Property, kommenterar:
“Med tanke på Asiens tillväxtpotential är det oerhört viktigt att vi har en stark närvaro i regionen. Dels för att möta efterfrågan på asiatiska fastighetsprodukter i sig men också för våra globala produkter där inslaget av regional exponering förbättrar produktens riskspridningsprofil. Vi är övertygade om att det finns goda investeringsmöjligheter på fastighetsområdet i Asien och med Asia III vi stärker vår förmåga att ta tillvara på dessa möjligheter på bästa sätt för våra kunders räkning.”

Hugh Young, Managing Director of Aberdeen Asia och styrelsemedlem i Aberdeen Asset Management Plc tillägger:
”Aberdeen har byggt upp en omfattande verksamhet för asiatiska aktier och räntor de senaste 20 åren och vi ser fastigheter som en expansiv tillgångsklass i regionen. Vi är övertygade om att vi kommer att ytterligare diversifiera vår verksamhet på ett mycket framgångsrikt sätt genom lanseringen av Asia III.”

För ytterligare information, vänligen kontakta:

Jon Lekander
Global Head of Indirect Property
Tel: 08-412 8077
Email: jon.lekander@aberdeen-asset.com

Lena Ellertsson
Marketing and Communications Manager
Tel: 08-412 7323
Email: lena.ellertssonfreedman@aberdeen-asset.com